“被困太空”是啥感觉
被困四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。
另外，太空李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港差饷物业估价署2月27日公布，感觉1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。
彼时，被困香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，太空创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，太空而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。但是物业价值的稳定是非常关键，感觉它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。
香港房价现在跌了这么长时间，被困要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。另一方面，太空国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。
据了解，感觉香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
后续几年，被困由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。因此，太空当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、感觉留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，被困2010年11月19日，被困为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
邓浩志相信，太空撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。对于内地来讲，感觉不太可能全面退出税收来稳楼市。
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